Если вдруг вы задумали приобрести апартаменты и узнали, что льготная государственная ипотека со ставкой 6,5% на них не распространяется, не расстраивайтесь – банки и застройщики сами позаботились об акциях и выгодных предложениях для своих покупателей. А мы рассказываем о самых интересных из них.
«Альфа-Банк» совместно с ГК ФСК, а также с застройщиком «Самолет» предлагает ставку 0% до конца текущего года. В ЖК «Движение. Тушино» от ГК ФСК далее ставка составит 8,39%, а рассчитывать на льготные условия вы сможете, если внесете первоначальные 20% и оформите ипотеку на срок до 20 лет. У компании «Самолет» немного другие условия – вносите также 20%, но еще оформляете комплексное страхование.
Непростая, но выгодная схема у ГК «Основа» и «Сбербанка» для покупателей апартаментов «RED7» и «Main Street» (другие новостройки района Фили-Давыдково — https://novostroycity.ru/novostroiki/fili-davydkovo). Называется акция «Ипотека в рассрочку», а работает так: сразу после регистрации договора долевого участия вы получаете 30% от стоимости жилья, следующие 40% через 7 месяцев, остаток в 30% спустя еще 3 месяца. В результате в первые 10 месяцев выплаты по ипотеки уменьшаются в 5 раз, а общая экономия станет еще более приятной. По условиям данной акции процентная ставка равна 8,1%, а максимальный срок кредитования составляет 30 лет. У тех, кто выбрал апартаменты в «Main Street» есть еще один вариант – субсидированная ставка 0,6% на первые 8 месяцев от ВТБ Банка. Тут изначально необходимо будет внести 20% от общей стоимости жилья.
Если вы готовы оплатить сразу половину приобретаемой недвижимости, то вам подойдет предложение от «Галс-Девелопмент» и ВТБ. Оплачиваете 50% суммы, а далее выплачиваете ипотеку со ставкой 7,9%. Можно оформить и субсидированную ипотеку со ставкой от 5,1%. Предложения распространяются на такие премиальные проекты в центре столицы, как «Сады Пекина» и «Театральный Дом», а также на кварталы «Матч Поинт» и «Искра-Парк».
Все тот же банк ВТБ предлагает ставку с фиксированной скидкой в 8% для покупателей апартаментов в комплексе «SOHO&NOHO» (новостройки у метро Савеловская — https://novostroycity.ru/novostroyki-po-metro/metro-savelovskaya). Скидка будет действовать в первые 12 месяцев, а далее все зависит от суммы первоначального взноса. Если вы изначально внесли менее 20%, то далее будете выплачивать по 9,9% годовых, если более 20%, то 8,9%. Соответственно, в первый год ставка будет равна 1,9% либо 0,9%. С застройщиком ЖК «SOHO&NOHO» сотрудничает также банк «Дом.РФ». Здесь расклад такой: если ваш кредит превышает 8 млн. рублей, а первый платеж составляет не менее 30% от общей стоимости, то на первые три года ваша ставка будет снижена с 7,6% до 4,6%.
